料金の目安

解体費用は物件によって様々です。

建物の規模や環境、植木・庭石などによって解体費用は様々ですので一概にいくらとは言えませんが、京都解体名人が手掛けたいくつかの木造住宅の事例をご紹介いたします。

建物
木造2階建て 約30坪(100m2
解体費
(100m2@8,500)850,000円
養生費
丸太足場及び防音シート張(170m2@500)85,000円
その他
植木(1式)30,000円、ガレージ(1式)45,000円
 
ブロック塀(1式)50,000円
合計費用
1,060,000円

こちらの例は、一般的な木造2階建住宅の見積となります。
この物件は築50年以上で状態の良い古材がたくさんありましたので古材を買い取らせていただきました。古材の買い取り額は合計で150,000円前後でしたので、解体費用は差し引いた910,000円となりました。

建物
木造2階建て 約16坪(52m2
解体費
650,000円(養生費含む)
養生費
解体費に含む
その他
両側の隣家補修工事(80m2@4,000)320,000円
合計費用
970,000円

こちらの例は、連棟の場合の見積となります。
「両側の隣家補修工事」は連棟の場合必ず必要となります。
隣家の方へも迷惑を掛けずにきっちりと解体工事を行うことが大切です。

建物
木造2階建てアパート 約90坪(300m2
解体費
(300m2@7,300)2,190,000円
養生費
丸太足場及び防音シート張(350m2@400)140,000円
その他
植木(1式)150,000円、ガレージ土間(75m2@2,500)187,500円
 
ブロック塀(280m2@2,500)700,000円、鉄骨階段(1式)300,000円
合計費用
3,397,500円

こちらの例は、規模が大きい場合の見積です。
規模が大きくなればなるほど、1坪あたりの単価は少し下がります。
例えば、延床面積が100m2で1m2あたり8,000円〜9,000円の場合、物件の立地や条件がほぼ同じで延床面積が300m2なら1m2あたり7,000円〜8,000円前後に下がります。
(※物件の立地や条件によってはこの通りではありません。)